• Lun. Dic 5th, 2022

I migliori fondi di investimento immobiliare

I migliori fondi di investimento immobiliare

I migliori fondi di investimento immobiliare. L’immobiliare è un settore che non perderà mai d’importanza da qui ai prossimi secoli per questo investirci è una certezza. Quale miglior modo di farlo se non mediante l’investimento in degli ETF?

In questo articolo parleremo dei 5 migliori fondi di investimento immobiliare.

  • VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF (MORT)
  • Fidelity Real Estate Income Fund (FRIFX)
  • iShares Mortgage Real Estate ETF (REM)
  • Manning & Napier Real Estate Series Class S (MNREX)
  • IQ U.S. Real Estate Small Cap ETF (ROOF)

—-> Se sei interessato ad investire in altri fondi indicizzati leggi quest’articolo sui migliori fondi Fidelity

VanEck Vectors Mortgage REIT Income ETF (MORT)

Expense Ratio: 0.40%

MORT è un fondo multi-cap che emula l’indice MVIS US Mortgage REITs. L’indice mira a replicare la performance complessiva dei REIT ipotecari statunitensi. I REIT ipotecari differiscono dai REIT tradizionali in quanto non possiedono immobili, ma piuttosto generano entrate dall’emissione di mutui e dall’acquisizione di prestiti o titoli garantiti da ipoteca. Questi REIT comportano potenziali rendimenti cospicui a discapito di rischi significativi. Le principali partecipazioni di MORT includono Annaly Capital Management Inc. (NLY), AGNC Investment Corp. (AGNC) e Starwood Property Trust Inc. (STWD), tutte REIT ipotecari.

Fidelity Real Estate Income Fund (FRIFX)

Expense Ratio: 0.73%

Fidelity Real Estate Income Fund FRIFX mira a un rendimento superiore alla media. Il fondo investe per la maggior parte in azioni privilegiate e ordinarie di REIT come: titoli di debito di enti immobiliari, titoli commerciali e altri titoli garantiti da ipoteca. Mark P. Snyderman è uno dei gestori di fondi di FRIFX dal 2003.

iShares Mortgage Real Estate ETF (REM)

Expense Ratio: 0.48%

REM è un fondo multi-cap sulla base dell’indice FTSE Nareit All Mortgage Capped. L’indice mira a replicare la performance dei mutui immobiliari residenziali e commerciali statunitensi. Per questo motivo REM non si concentra esclusivamente sui REIT, ma include anche altri titoli immobiliari nazionali e nomi di servizi finanziari. Le principali partecipazioni di REM includono Annaly Capital Management Inc., AGNC Investment Corp. e Starwood Property Trust Inc.

Manning & Napier Real Estate Series Class S (MNREX)

Expense Ratio: 1.13%

Manning & Napier Real Estate Series Classe S MNREX mira a un rendimento elevato e a una crescita del capitale a lungo termine investendo principalmente in società del settore immobiliare. Il fondo investe almeno l’80% del patrimonio in titoli di società che operano principalmente nel settore immobiliare. Alla fine di aprile 2021, MNREX deteneva 49 emissioni, con il 9,24% del suo patrimonio investito in Equinix Inc.

IQ U.S. Real Estate Small Cap ETF (ROOF)

Expense Ratio: 0.70%

ROOF simula l’indice IQ U.S. Real Estate Small Cap. L’indice mira a replicare la performance delle società immobiliari statunitensi a piccola capitalizzazione. ROOF mantiene un portafoglio di diverse categorie di REIT tra cui: ipotecari, alberghieri, uffici e residenziali. Il fondo si concentra su REIT a piccola capitalizzazione, offrendo agli investitori un’esposizione diversa rispetto ad altri ETF REIT. Le principali partecipazioni per ROOF includono Terreno Realty Corp. (TRNO), una società immobiliare industriale; azioni di classe A di QTS Realty Trust Inc. (QTS), un REIT focalizzato sull’infrastruttura del data center; e Physicians Realty Trust (DOC), una società immobiliare sanitaria.

Fonti: nasdaq, investopedia

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